Contar con un servicio profesional de mantenimiento de ascensores en Sevilla no solo es una obligación legal, sino también una garantía de seguridad, eficiencia y tranquilidad para los vecinos. En una ciudad con tanto parque de edificios residenciales y comunidades de propietarios como Sevilla, mantener los ascensores en perfecto estado es fundamental para evitar averías, reducir costes y alargar su vida útil.
¿Por qué es tan importante el mantenimiento de ascensores en Sevilla ?
El ascensor es el elemento más utilizado de un edificio y, a la vez, uno de los más complejos a nivel técnico. Su mantenimiento no se limita a una simple revisión, sino que implica una serie de comprobaciones periódicas para asegurar que todos los componentes —mecánicos, eléctricos y de seguridad— funcionan correctamente.
Un buen mantenimiento permite detectar pequeñas incidencias antes de que se conviertan en averías graves, evitando paradas inesperadas y gastos imprevistos. Además, garantiza el cumplimiento de la normativa vigente en materia de seguridad, lo cual es especialmente importante en comunidades de vecinos.
La nueva normativa del mantenimiento de ascensores en Sevilla
Desde el 1 de julio de 2024, el mantenimiento de ascensores en España está regulado por el Real Decreto 355/2024, de 2 de abril, que aprueba la nueva versión de la Instrucción Técnica Complementaria ITC AEM 1 “Ascensores” del Reglamento de Aparatos de Elevación y Manutención. Este nuevo texto deroga el anterior Real Decreto 88/2013, actualizando y reforzando las exigencias en materia de seguridad, mantenimiento y modernización de los ascensores.
Una de las principales novedades del Real Decreto 355/2024 es que refuerza la obligación de mantener los ascensores en condiciones seguras durante toda su vida útil, estableciendo requisitos más detallados para las empresas conservadoras, los titulares del ascensor y los organismos de control. También introduce requisitos técnicos para la modernización obligatoria de ascensores antiguos cuando se detecten carencias de seguridad significativas.
Según la nueva normativa, todas las revisiones deben realizarse por empresas conservadoras habilitadas y con personal técnico cualificado. La frecuencia de las revisiones sigue dependiendo del tipo de edificio y de su uso, manteniendo la periodicidad mensual o bimestral en la mayoría de los casos residenciales.
En el caso del mantenimiento de ascensores en Sevilla, además, los técnicos deben estar acreditados y cumplir los requisitos de cualificación profesional establecidos por la Junta de Andalucía, en coordinación con lo dispuesto en el Real Decreto 355/2024.
Qué incluye un buen mantenimiento de ascensores
Un servicio de mantenimiento profesional no se limita a limpiar el foso o engrasar las piezas móviles. Debe incluir una revisión completa de los principales sistemas del ascensor:
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Sistema de tracción y frenos, para garantizar un desplazamiento suave y seguro.
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Puertas automáticas, que son uno de los elementos que más averías generan.
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Iluminación y comunicación de cabina, fundamentales en caso de emergencia.
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Cuadro eléctrico y central de maniobras, donde se detectan muchas incidencias eléctricas.
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Elementos de seguridad como paracaídas, topes o sensores.
Además, las empresas especializadas en mantenimiento de ascensores en Sevilla deben ofrecer un servicio de asistencia 24 horas para responder rápidamente ante cualquier incidencia o rescate de usuarios.
Cómo elegir a la empresa adecuada
A la hora de contratar una empresa, no todas ofrecen el mismo tipo de servicio. Conviene valorar algunos aspectos clave:
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Experiencia y acreditación: asegúrate de que la empresa esté autorizada por Industria y cuente con técnicos cualificados.
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Rapidez en la atención: en caso de avería, el tiempo de respuesta es fundamental.
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Flexibilidad multimarca: las empresas independientes, como Ascensores Al-Andalus, trabajan con todo tipo de ascensores, sin estar ligadas a una sola marca.
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Transparencia en los contratos: evita costes ocultos y revisa qué servicios están realmente incluidos.
Confía en expertos en mantenimiento de ascensores en Sevilla
En Ascensores Al-Andalus, ofrecemos un servicio integral de mantenimiento de ascensores en Sevilla, adaptado a las necesidades de cada comunidad. Trabajamos con equipos de cualquier marca y modelo, garantizando la máxima seguridad, un trato cercano y una atención rápida ante cualquier incidencia.
Si quieres alargar la vida útil de tu ascensor y reducir averías, contáctanos y solicita una revisión sin compromiso. Estaremos encantados de asesorarte para que tu ascensor funcione siempre como el primer día.
